Oracle Property Manager আবিষ্কার করুন: রিয়েল এস্টেট প্রফিটেবিলিটি সর্বাধিক করার সম্পূর্ণ গাইড

Oracle® Property Manager Oracle Real Estate Management সমাধানের অংশ এবং একটি ডাটাবেস যা বিশেষভাবে কোম্পানি এবং কর্পোরেট জায়ান্টদের জন্য ডিজাইন করা যেগুলোর বড় প্রপার্টি পোর্টফোলিও রয়েছে। এই ব্লগটি Oracle Property Manager-এর বিভিন্ন ফিচার এবং ফাংশন হাইলাইট করে।

ভূমিকা

Oracle Property Manager শুধু একটি কোম্পানির প্রপার্টি পোর্টফোলিও অটোমেট এবং অর্গানাইজ করে না, এটি ব্যবহারকারীদের বুদ্ধিমান সিদ্ধান্ত নেওয়া সক্ষম করে প্রফিট সর্বাধিক করার জন্য। Oracle Property Manager उन মডিউলগুলোর সাথে ইন্টিগ্রেট होता है যা ডাটাবেস দক্ষতার ওপর ক্যাপিটালাইজ করে কর্মচারী এবং গ্রাহক দুজনের জন্য, নিচের ছবিতে দেখানোatcher:

Oracle Property Manager-এর মূল ফিচারগুলো

Oracle Property Manager ব্যবহার করে, আপনি নিচের কাজগুলো পারফর্ম করতে পারেন:

• প্রপার্টি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন: প্রপার্টির ধরন, ভৌগোলিক অবস্থান, অবস্থা, এবং টেনিউর ক্লাসিফাই করুন।

• স্পেস অ্যালোকেশন: কর্মচারী বা গ্রাহকে স্পেস অ্যাসাইন করুন।

• লীজ ম্যানেজমেন্ট: নিচের কার্যকলাপগুলো পারফর্ম করুন:

  • লীজ ইনফরমেশন অ্যাবস্ট্র্যাক্ট, মডিফাই, এবং আमेंড করুন।
  • রেন্ট এবং কমন এরিয়া মেইনটেন্যান্স খরচ ক্যালকুলেট করুন।

• পেমেন্ট গ্রহণ ও প্রদান: Oracle Accounts Payable (AP) বা Accounts Receivables (AR)-এর জন্য ইনভয়েস তৈরি করুন।

• রিপোর্ট চালান এবং দেখুন: নিচের কার্যকলাপগুলো পারফর্ম করুন:

  • ৩০টির বেশি স্ট্যান্ডার্ড রিপোর্ট তৈরি করুন যা প্রপার্টির জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় ইনফরমেশন প্রদান করে।
  • কাস্টমাইজড রিপোর্টের জন্য অন্যান্য রিপোর্টিং টুল ব্যবহার করুন।
  • কомпিউটার-এইডেড ডিজাইন (CAD) প্রোগ্রামের সাথে ইন্টিগ্রেট করুন ডেটা ইমপোর্ট এবং এক্সপোর্ট করার জন্য।

প্রপার্টি অ্যাডমিনিস্ট্রেশন

স্ট্যান্ডার্ড ফর্ম ব্যবহার করে, আপনি একটি প্রপার্টি ডিফাইন করতে পারেন ল্যান্ড ডিটেইল এবং বিল্ডিং ডিটেইলের কম্বিনেশন হিসেবে। ডাটাবেস একটি বিল্ট-ইন হায়ারার্কি প্রদান করে যা টপ থেকে শুরু করে প্রপার্টিগুলো অফিস পার্ক এবং রিজনে গ্রুপ করে, নিচের ছবিতে দেখানোatcher:

বিল্ডিং ডিটেইলতে অবস্থান, টেনিউর, ঠিকানা, ইউজার-ডিফাইনড ক্লাস, এবং স্ট্যাটাস অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। অতিরিক্তভাবে, আপনি অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ ইনফরমেশন যেমন এরিয়া ডিটেইল, অকিউপ্যান্সি এরিয়া, ফিচার্স, এবং কন্ট্যাক্টস প্রবেশ করাতে পারেন।

আপনি একটি বিল্ডিংকে ফ্লোর এবং অফিসে সাবডিভাইড করছেন পারেন, এবং প্রতিটি ইনডিভিজুয়াল সাবক্লাসিফিকেশনের জন্য পূর্বের রেকর্ডগুলো প্রবেশ করাতে পারেন। নিচের ছবিটি একটি বিল্ডিং ডিটেইল ফর্ম দেখাচ্ছে:

অবশেষে, আপনি ল্যান্ডকে বিভিন্ন পার্সেলে সাবডিভাইড করতে পারেন, প্রতিটি ক্লাসিফাইড পার্সেলের জন্য ল্যান্ড এরিয়া, কন্ডিশন, এবং ফিচার্স এর মতো ইনফরমেশন রोकিয়ে রেখে। আপনি অ্যাসেট নম্বর, টাইটেল, এবং ডিটেইলস রেকর্ড করতে পারেন, এবং ফ্লেক্সফিল্ডস ব্যবহার করে এটি করতে পারেন।

স্পেস অ্যাসাইনমেন্ট

প্রপার্টি ডিফাইন করার পর, এটি অ্যাসাইন করুন একটি কর্মচারী বা গ্রাহকের কাছে পূর্বে বর্ণনা করা যেকোনো লেভেলে। কাস্ট সেন্টার বা General Ledger (GL) কোড ব্যবহার করে অ্যাসাইনমেন্ট সুবিধাজনক করুন রেভিনিউ বা কাস্ট উদ্দেশ্যে। স্পেস অ্যাসাইনমেন্ট ফর্মগুলো অ্যাসাইনমেন্টের ইনপুট ডেটা লজিক্যালি প্রদর্শন করে এবং çeşitli লেভেলে টোটাল অকিউপ্যান্সি অন্তর্ভুক্ত করে, যেমন বিল্ডিং, অফিস, ফ্লোর, ইত্যাদি। আপনি এই লেভেলেও কোনো প্রজেক্ট, অর্গানাইজেশন, বা টাস্ক সম্পর্কিত ইনফরমেশন রেকর্ড করতে পারেন।

লীজ ম্যানেজমেন্ট

Oracle Property Manager ব্যবহার করে, আপনি বিভিন্ন লীজ ম্যানেজমেন্ট টাস্কের ওভারসাইট এবং কন্ট্রোল করতে পারেন, যেমন নিচের টাস্কগুলো:

• লীজ অ্যামাউন্ট ক্যালকুলেট করুন।
• একটি লীজ মডিফাই বা আमेंড করুন।
• ইনভয়েস শিডিউল তৈরি করুন।
• মাইলস্টোন সেট আপ করুন।
• ভেরিয়েবল ফ্যাক্টরের ভিত্তিতে রেন্ট কালেক্ট করুন।

লীজ করার প্রপার্টি সম্পর্কে প্রয়োজনীয় ইনফরমেশন ক্যাপচার করার জন্য স্পেসিফিক্যালি-ডিজাইন করা ফর্মগুলো রয়েছে, যেমন ডিটেইলস, কন্ট্যাক্টস, লোকেশনস, ইনসুরেন্স, ইত্যাদি। নিচের ছবিটি একটি লীজ ডিটেইল ফর্ম দেখাচ্ছে:

Oracle Property Manager আপনাকে আপনার বিজনেস রিকোয়ারমেন্ট অনুযায়ী লীজ তৈরি করতে দেয়। আপনি পুরো প্রপার্টির জন্য, একটি সিঙ্গেল ফ্লোরের জন্য, বা একটি সিঙ্গেল বিল্ডিংয়ের জন্য লীজ তৈরি করতে পারেন। আপনি যে ইনফরমেশন ইনপুট করবেন সেটি ব্যবহার করতে পারেন রেন্ট ক্যালকুলেট করতে এবং অন্য মডিউলগুলোর সাথে শেয়ার করতে পারেন যেমন Oracle AP বা AR বিলিং সুবিধাজনক করতে।

প্রপার্টি এজেন্ট এবং রিপোর্ট

সিস্টেম আপনাকে ইনফরমেশন রেকর্ড করতে দেয় গ্রাহক, সাপ্লায়ার, এবং কর্মচারীদের সম্পর্কে যারা একটি নির্দিষ্ট প্রপার্টির সাথে অ্যাসাইন বা অ্যাসোসिएটেড, অন্যান্য Oracle মডিউলের সাথে ইন্টিগ্রেট করে।

৩০টির বেশি স্ট্যান্ডার্ড রিপোর্ট রয়েছে স্পেস, রেন্ট, কর্মচারী, লীজ, এবং অন্যান্য এরিয়াতে বিভক্ত, যা আপনাকে Oracle Property Manager-এ পারফর্ম করা কার্যকলাপগুলো ট্র্যাক করতে সাহায্য করে।

উপসংহার

আপনি Oracle Property Manager কে একটি প্রপার্টি রেজিস্টার হিসেবে ভাবতে পারেন যা প্রপার্টি সম্পর্কে বিভিন্ন লেভেলে বিবിധ ইনফরমেশন রেকর্ড করে, প্রপার্টি ম্যানেজ করা সহজ করে তোলে। Oracle Property Manager মডিউল আপনাকে ট্র্যাক করতে দেয় কী বিল করা হয়েছে, বা করা হয়নি, এবং AR মডিউলের সাথে কম্বাইন করলে, কী পেমেন্ট করা হয়েছে, বা করা হয়নি। আপনি সহজে Oracle Property Manager-কে Oracle AP, AR, এবং Fixed Assets-এর সাথে ইন্টারফেস করতে পারেন বিভিন্ন কার্যকলাপ ক্যারি আউট করার জন্য যেমন বিলিং, রেন্ট রিসিভিং, ইনভয়েসিং, ইত্যাদি।

Feedback ট্যাব ব্যবহার করে মন্তব্য করুন বা প্রশ্ন জিজ্ঞেস করুন।

বিশেষজ্ঞ প্রশাসন, পরিচালনা, এবং কনফিগারেশন দিয়ে আপনার পরিবেশ অপ্টিমাইজ করুন

Rackspace-এর অ্যাপ্লিকেশন সার্ভিসেস (RAS) এক্সপার্টরা অ্যাপ্লিকেশনের একটি ব্যাপক পোর্টফোলিওতে নিচের প্রফেশনাল এবং ম্যানেজড সার্ভিসগুলো প্রদান করে:

• ই-কমার্স এবং ডিজিটাল এক্সপেরিয়েন্স প্ল্যাটফর্ম
• এন্টারপ্রাইজ রিসোর্স প্ল্যানিং (ERP)
• বিজনেস ইন্টেলিজেন্স
• Salesforce কাস্টমার রিলেশনশিপ ম্যানেজমেন্ট (CRM)
• ডাটাবেস
• ইমেল হোস্টিং এবং প্রোডাক্টিভিটি

আমরা প্রদান করি:

• পক্ষপাতরহিত ειδষ্টতা: আমরা আপনার মডার্নাইজেশনের যাত্রা সহজ করি এবং গাইড করি, যেস 능력이 সরাসরি মান প্রদান করে সেগুলোর ওপর ফোকাস করি।
• Fanatical Experience™: আমরা একটি প্রক্রিয়া-প্রথম, টেকনোলজি-দ্বিতীয়® পদ্ধতিকে ডেডিকেটেড টেকনিক্যাল সাপোর্টের সাথে কম্বাইন করি কমপ্রিহেনসিভ সমাধান প্রদানের জন্য।
• অনন্য পোর্টফোলিও: আমরা ব্যাপক ক্লাউড অভিজ্ঞতা প্রয়োগ করি আপনাকে সঠিক টেকনোলজি সঠিক ক্লাউডে বেছে নেওয়া এবং ডিপ্লয় করার সাহায্য করার জন্য।
• এজাইল ডেলিভারি: আমরা আপনার যাত্রায় আপনি যেখানে আছেন সেখানে আপনাকে মিট করি এবং আমাদের সাফল্যকে আপনার সাফল্যের সাথে আলাইন করি।

আরম্ভ করতে এখন চ্যাট করুন।